【リビング】大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいリビング。家族団らんの豊かな時間を過ごすことができます。
【外観】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届いており、良好な管理体制が保たれています。
【リビング】空間に広がりと開放感を持たせた、ご家族みんなが自然と集まる心地よいリビングです。
間取図
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれる、高級感と落ち着きを兼ね備えたエントランスです。
【リビング】清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した、開放感あふれるリビングスペース。
【リビング】家具の配置がしやすいスッキリとした間取り。お好みのソファやテーブルを置いて、理想の空間を演出できます。
【リビング】家族の気配をいつも身近に感じられるリビング。どこにいても温かい繋がりを感じられる設計です。
室内
室内【洋室】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
【洗面所】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる洗面空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
【洋室】快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
【洋室】お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
【和室】快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
【キッチン】お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン。使い勝手の良い設備が毎日の家事をサポートします。
【キッチン】充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、調理器具や調味料もすっきりと片付き、日々の家事がはかかります。
【トイレ】白で統一された清潔感のあるトイレ。もちろん温水洗浄機能付きで、いつも快適ご利用いただけます。
【浴室】一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室は、ゆとりあるサイズを採用しました。
【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また風通しも良好です。
【外観】周囲の景観に調和する美しい外観。アースカラーのタイルがおだやかな佇まいに明るい開放感を与えます。
【給湯パネル】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができる機能は何かと便利です。
コープ甲陽園 徒歩4分。 300m
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩8分。徒歩11分。 630m
ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店 徒歩22分。 1740m
ロイヤルホームセンター西宮 徒歩17分。 1350m
西宮市立甲陽園小学校 徒歩11分。 810m
西宮市立上ケ原中学校 徒歩14分。 1110m
西宮市立上ケ原幼稚園 徒歩15分。 1130m
甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩13分。 970m
西宮新甲陽郵便局 徒歩5分。 390m
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中古マンション
レスタージュ甲陽園ビブランジェ
兵庫県西宮市新甲陽町
3,190万円
支払い目安：
12.5
万円/月阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
89.01㎡ / 4LDK
2000年築 / 4階 / RC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19881-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
◆南東角部屋、日当たり良好◆来客用駐車場あり◆内装一部リフォーム済み物件
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 89.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.05㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 西宮市立甲陽園小学校(810m)、西宮市立上ケ原中学校(1,110m) |
| 買い物 | コンビニ(630m)、スーパー(300m)、ドラッグストア(1,740m) |
| その他施設 | 公園(1,070m)、ロイヤルホームセンター西宮(1,350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レスタージュ甲陽園ビブランジェ |
| 価格 | 3,190万円 |
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 24,900円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 89.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.05㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市新甲陽町 |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月29日 終了日：2026年11月29日 実施時間：09:00-20:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000191 |
| 自社管理番号 | B03134-000196 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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